你要「安身立命」，人生必守「３方向」？｜【凱璇而歸#30】
00:01:17 你想追求「人生安全感」嗎？
規劃買房時，銀行房貸審核機制嚴謹，讓怡璇覺得沒有安全感，不確定過往累積的個人信用，能否替自己爭取到足夠的貸款。
電影《大賣空》故事背景
1970～2000年間，美國人普遍擁有成家立業的夢。銀行為了快速獲益，順勢將房貸債權轉換成證券（MBS），轉賣給其他金融機構，金融機構再將債權包裝成金融商品，賣給市場投資人，讓投資人同時承擔銀行與金融機構的風險。
30年過去，隨著民眾買房、金融機構放貸，房價持續攀升，不過投資人和金融機構認為「借房貸的人」一定都會還錢，所以樂得一起賺錢，MBS甚至衍生成債券、對沖基金、投資型保單、退休養老基金等金融商品，最高金額甚至達到5萬億美金。
當時許多人想買MBS的金融衍生商品，而信貸機構為了持續與銀行合作，未負起監督責任，任意放寬貸款審核標準，銀行也認為就算借款者無法還款，還能把房子收回來再賣掉。然而當越來越多人繳不出房貸時，銀行試圖從MBS持續獲益，開始發放「次級房貸」（一間房抵押兩次），讓民眾用貸款還貸款，最終導致房市泡沫、金融危機。
當時某些個體戶、專業的投資公司、基金經理人，用大數據算出房市可能在2007年左右崩盤，因此跟銀行買下「房市做空」的債券（房市越跌，越賺錢）。這些人在過程中，雖然承受很大的自我懷疑、壓力，但是最終房市崩盤，讓他們大賺一筆。
30年過去，隨著民眾買房、金融機構放貸，房價持續攀升，不過投資人和金融機構認為「借房貸的人」一定都會還錢，所以樂得一起賺錢，MBS甚至衍生成債券、對沖基金、投資型保單、退休養老基金等金融商品，最高金額甚至達到5萬億美金。
當時許多人想買MBS的金融衍生商品，而信貸機構為了持續與銀行合作，未負起監督責任，任意放寬貸款審核標準，銀行也認為就算借款者無法還款，還能把房子收回來再賣掉。然而當越來越多人繳不出房貸時，銀行試圖從MBS持續獲益，開始發放「次級房貸」（一間房抵押兩次），讓民眾用貸款還貸款，最終導致房市泡沫、金融危機。
當時某些個體戶、專業的投資公司、基金經理人，用大數據算出房市可能在2007年左右崩盤，因此跟銀行買下「房市做空」的債券（房市越跌，越賺錢）。這些人在過程中，雖然承受很大的自我懷疑、壓力，但是最終房市崩盤，讓他們大賺一筆。
00:09:51 如何在動盪大環境安身立命？
《芒格之道》：「走歪路，不如走正道」
1990年末，巴菲特跟查理‧芒格（巴菲特的合夥人、投資導師）已對金融衍生商品，可能造成的經濟災難提出警告。因為本該透過正當銷售商品、服務創造價值的經濟，卻受到過於龐大的外圍利益（槓桿放大、外插太多）影響，讓人忽視房市供需關係的核心（借貸者是否能還款），是否還能支撐經濟結構，最終導致經濟全面重創、房價跌宕，許多美國人流離失所。
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好的社會、經濟發展需要有底層合理性，人多之處反而要小心，因為當市場過度狂熱、利益取得過於容易，表示可能即將崩盤
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足夠嚴謹的信用評核機制下，經濟結構比較穩定、安全
當時預估「房市做空」的專業經理人，回歸元數據、了解房貸還款率，甚至到房市熱絡的地方訪談相關業者，對底層合理性有所掌握，才能大賺一筆。
00:21:43 在動盪大環境安身立命～理性思考很重要
理性思考，考慮獲利背後的風險
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世界上沒有保證獲利的投資，預期報酬越高，所承擔的風險越高，只能做好風險管控
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做職業、投資的選擇時，要常問自己：「如果我是錯的會怎麼樣？」確認自己能接受的賠錢比例、幅度，並且買足必要的保險，讓生命有基本的保障
→ 持續跨領域學習，長出理性思維、判斷思考的能力，能幫助自己活得更好。
00:27:32 在動盪大環境安身立命～忠於長期主義
長期合理性
《大賣空》時空背景下，放貸、投資已經缺乏合理性（有人甚至用寵物的名字貸款也能通過）。
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一輩子好吃懶做，還能安身立命的情況極少發生，無論研究市場經濟、生涯規劃，都需要「按部就班，腳踏實地」
00:31:10 成為自救者，才有改變世界的立足之地
怡璇：如實面對人生較不容易後悔
臺灣的銀行房貸審核嚴謹，與其簡單申請到貸款，卻因為沒有能力繳納，房子最終被收走，不如讓銀行好好評估還款能力，面對自己真實的議題。
電影《大賣空》～金融、房市與人性慾望
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雖然當時金融機構為了利益，無視可能對經濟帶來的傷害，但是借貸者、投資者未保持敏感度、危機意識，也有所責任
巴菲特：「在你可以控制情緒前，不要期待自己變有錢」
擁有財富，你需要成熟心智
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